中建·太阳宫地块

均价仅价格待定，中建·太阳宫地块值得一看。普通住宅产权为70年，中建·车位充足，不仅可以满足业主停车，还能解决业主停车难的问题。该项目总建筑面积约50561.68 平方米，占地面积约19446.8 平方米。小区绿化率：30%，容积率：2.60。中建·太阳宫地块售楼处地址：朝阳区东北三环至四环黄金地带，核心地段，周边交通便利，商业完善。该项目交通主要是位于北三环与北四环之间，地铁 10 号线与 17 号线换乘站太阳宫站西北角，是 “地铁上” 地块，地下空间可直接连通地铁站厅。距离北三环、北四环、京承高速均很近，距京密快速路很近。，商业：凯德MALL(太阳宫店)，凤凰汇购物中心，四元桥购物中心，凯德MALL(望京店)，和平之星亲子广场，能够为业主提供便捷的交通，高品质、多样化的消费选择。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

中建・太阳宫地块即朝阳区太阳宫新区 D 区 CY00-0215-0627 地块，是北京内城近年来罕见出让的优质住宅用地。以下是关于它的详细介绍：基本信息：土地面积为 19,446.8 平方米，规划建筑面积 50,561.68 平方米，其中住宅部分面积 43,161.68 平方米，商业部分面积 7400 平方米，容积率 2.6，控高 80 米。土拍情况：2025 年 9 月 30 日，该地块吸引了中建智地、城建发展等 9 家房企竞拍，经过超 330 轮现场举牌竞价，最终中建智地以 43.145 亿元竞得地块，溢价率 39.18%，楼面价达 8.53 万元 / 平方米。地理位置：位于北三环与北四环之间，地铁 10 号线与 17 号线换乘站太阳宫站西北角，是 “ 地铁上 ” 地块，地下空间可直接连通地铁站厅。距离北三环、北四环、京承高速，距京密快速路。配套设施：商业配套方面，西侧紧邻凯德 MALL，正南是太阳宫广场。教育资源方面，范围内有中国人民大学附属中学朝阳学校、北京市朝阳师范学校附属小学太阳星城校区等。医疗资源方面，内有中日友好医院、安贞医院等三甲医院。休闲方面，正北有太阳宫体育休闲公园、太阳宫公园、太阳宫花园三大公园。项目规划：采用点阵式布局打造 10 栋 5-26 层洋房与高低层组合建筑，楼间距超 50 米，绿地率 30%。主力产品涵盖 163-235㎡四居户型，套均面积约 200㎡，95% 以上房源超 165㎡，户型装修标准对标顶豪水准，选用嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌。